Description de la villa
Villa La Lézardière
La villa de plain-pied de 160 m² est exceptionnelle quant à son emplacement sur terrain de 3 045 m² entièrement plat, arboré et clôturé, sa magnifique piscine chauffée (option) en L de 67 m² (11×5) + (4×3) sécurisée par des alarmes conformes aux normes NF et traitée au sel pour votre plus grand confort, ses grands espaces et ses 2 ensembles de 2 chambres et sanitaires séparés par le grand salon, conférant la plus stricte intimité.
- 8 pers.
- 6 Pièces
- 4 chambres
- 1 Salle d’eau
- 1 Salle de bain/douche
- 1 Cabinet de toilette
- Terrasses
- Piscine chauffée
L’intérieur
- Cuisine
- Salon
- Salle à manger
De beaux volumes, de grandes baies vitrées, une cuisine neuve avec électroménager de grandes marques, table et plans de travail en granit, 2 fours (1 classique + 1 grand de 90 cm).
La cheminée n’est pas à disposition des locataires, car il s’agit d’une cheminée chaudière. Il est donc interdit de l’utiliser.
Le salon/salle à manger/cuisine américaine de 75 m², baigné par la lumière grâce aux baies vitrées sur le jardin et les collines, expositions (Nord-Sud-Est-Ouest), offre un large espace de convivialité très apprécié.
Cuisine neuve avec granit et équipement marque NEFF.
2 fours (1 classique + 1 large de 90 cm + 1 four/micro-ondes).
Chauffage au gaz
Salon
Terrasses
Pas de climatisation dans la villa, car les pièces sont fraîches
Baby-foot
Radio
Télévision
Aspirateur
Balais
Fer à repasser
Lave-linge
Sèche-linge
Table à repasser
Les chambres
Lit 160 – Spacieuse (20 m²) avec grande armoire intégré dans le mur avec 2 grandes portes d’origine Louis XIV, grand bureau et baie vitrée donnant sur terrasses vue piscine.
Salle d’eau Commune aux chambres 1 et 2
Salle d’eau avec faïence bleu lavande, équipée d’une douche, lavabo, placards, et fenêtre donnant sur le jardin et sur les collines.
WC séparé, en faïence jaune provençal, fenêtre avec vue sur la colline.
Un lit bébé, une chaise haute et un pot de chambre, peuvent être mis à votre disposition sur demande.
2 lit de 90 cm (possibilité de les réunir en un grand lit de 180 cm) séparée par un sas – Spacieuce (14m²) attenante à la chambre 1 – Cabinet de toilette privé (wc et Lavabo) + Sortie directe sur l’extérieur.
Salle d’eau Commune aux chambres 1 et 2
Salle d’eau avec faïence bleu lavande, équipée d’une douche, lavabo, placards, et fenêtre donnant sur le jardin et sur les collines.
WC séparé, en faïence jaune provençal, fenêtre avec vue sur la colline.
Cabinet de toilette privé dans chambre 2
WC et lavabo + placard.
Un lit bébé, une chaise haute et un pot de chambre, peuvent être mis à disposition sur demande.
Chambre 3
Orientation Sud-Est – Lit de 140 cm – placard/penderie miroirs – Ecran plat Samsung 102 cm Full HD. Satelitte.
Salle de bain commune aux chambres 3 et 4
Salle de bain en marbre (bain/douche, douche séparée, lavabo et wc suspendu) avec robinets cascade, placard, fenêtre.
Un lit bébé, une chaise haute et un pot de chambre, peuvent être mis à disposition sur demande.
Chambre 4
Orientation Sud-Est – Chambre « Zen » – lit de 160 cm – Bonnetière antiquaire – Meubles indiens (miroirs et tables de nuit).
Salle de bain commune aux chambres 3 et 4
Salle de bain en marbre (bain/douche, douche séparée, lavabo et wc suspendu) avec robinets cascade, placard, fenêtre.
Un lit bébé, une chaise haute et un pot de chambre, peuvent être mis à disposition sur demande.
L’extérieur
- Portique
- Piscine chauffée
- Terrasses
- Terrain
- Jeux
Villa spacieuse avec magnifique piscine sécurisée à débordement sous margelle et traitée au sel pour votre plus grand confort, dans un havre de paix, capacité 8 personnes.
Très grande et belle piscine chauffée en L (11×5)+(4×3) = 67m² pour petits et grands, sécurisée avec une barrière aux normes AFNOR, et entourée de végétation et de lauriers roses. La piscine dotée d’une marche à 1,40 m permet d’avoir pied tout autour y compris dans le grand bassin dont la fosse descend à 1,80 m. Elle bénéficie d’un traitement au sel pour votre plus grand confort (la peau reste douce, et l’eau ne pique pas les yeux). La piscine est chauffée hors saison chaude et du mois d’avril au mois de novembre.
Une très grande terrasse couverte, vue sur piscine, pour prendre l’apéritif, les repas, vous détendre.
Une plus petite de l’autre côté du jardin à l’entrée de la maison avec vue sur les collines. Aussi, tout prêt de cette terrasse à l’entrée de la maison, un espace à l’extérieur bénéficiant d’une autre exposition (Nord-Est) pour prendre les repas devant la fenêtre de la cuisine avec les collines en point de vue.
Le terrain entièrement plat, arboré et clôturé, de 3 045 m², est idéal pour les enfants et les animaux qui s’en donnent à coeur joie en toute sécurité. Les collines alentours complètent la beauté du lieu.
Portique avec 2 tours bois, 3 plates-formes + 1 tobogan + 1 mur de grimpe + 2 balançoires + 1 face à face + 1 paires d’anneaux + 1 corde à noeuds + 1 balançoire jusqu’à 50 kg
Jeux
1 table de ping-pong dans le jardin, de la marque « Cornilleau ». Les balles et raquettes sont rangées à l’intérieur de la maison tout près de la baie vitrée.
1 babyfoot (ancien) à l’intérieur
1 terrain de pétanque avec boules adultes et enfants (plastique).
Les atouts de la villa
- Le calme
- Le grand terrain plat, arboré et entièrement clôturé
- La grande et belle piscine sécurisée
- Les grands espaces de vie
- Les terrasses
- Les espaces de jeux
La sérénité dans une nature verdoyante offrant le calme recherché, le grand terrain plat arboré de vieux arbres (oliviers, pins…), rare dans ces régions qui offrent des terrains souvent en restanques difficiles d’accès, la villa entièrement de plain-pied, la grande et superbe piscine chauffée et sécurisée avec barrière aux normes AFNOR, ouverte d’avril à octobre, et traitée au sel pour votre plus grand confort, ravira petits et grands, les grands espaces communs dans la villa et ses grandes baies vitrées avec vues sur le jardin et les collines, les 2 espaces chambres largement séparés conférant une tranquillité et discrétion assurées, la très grande pièce commune conviviale (75 m²), le portique pour les enfants etc. ,
